Actualizar el valor catastral de las propiedades es un tema que a muchos panameños asusta.
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El director General de Ingresos (DGI) Publio Cortés, responde a El Preguntón sobre el Impuesto de Bien Inmueble y despeja muchas dudas.
¿Qué fincas están exoneradas del Impuesto de Bien Inmueble?
'La gran mayoría de las fincas agropecuarias, los inmuebles con valor de 30 mil dólares o menos, las de cooperativas o sindicatos, las registradas como 'patrimonio familiar', en ciertos casos las fincas donde operan escuelas privadas. Tampoco pagan las fincas del Estado y municipios'.
¿Qué posibilidad hay de que una persona pierda su casa por no pagar impuestos?
'Realmente ninguna, la DGI no hace eso. Lo relevante para la DGI es cobrar los impuestos, no quitarle la propiedad a nadie. Esos casos se canalizan vía arreglos de pago, el propietario hace un abono a la deuda, detiene la acumulación de intereses y recargos y actualiza su deuda en cómodas cuotas. Esa es la realidad'.
¿Hasta qué valor está exonerado un inmueble?
'Si es basado en el valor, existe una exoneración general hasta 30 mil dólares. Hay otras exoneraciones, como ya se explicó'.
Hay diputados que plantean eliminar la posibilidad de que los avalúos se puedan realizar de oficio. ¿Es esto conveniente?
'Sería incorrecto eliminar el sistema de avalúos de oficio sin crear simultáneamente otra forma de atender el problema real, de que existen muchísimas propiedades pagando, basados en valores totalmente irrisorios'.
¿En la Asamblea se aprobó en segundo debate un proyecto de ley que elimina los avalúos realizados de oficio en Punta Paitilla, Marbella, Punta Pacífica y Costa del Este?
'Los avalúos ya fueron eliminados hace dos años por el Gobierno en la Ley de Descentralización. Desde hace más de año y medio la DGI hizo los ajustes correspondientes en el sistema'.
¿Se paga en Panamá uno de los impuestos de inmueble más alto del mundo?
'Es totalmente falso. Es comprensible que aquellos que no quieren pagar digan esas cosas para asustar a todo el mundo. En otros países pagan las propiedades otro impuesto por el incremento de valor que las fincas adquieren gracias a las obras del Estado o los municipios'.
¿Es conveniente regular que el avalúo del valor catastral no supere el 50 % del avalúo del mercado o comercial vigente, como se señala en el proyecto de ley?
'Ese proyecto de ley tal como está elimina el 70 % de la recaudación del impuesto de inmueble, sin reemplazar el ingreso, lo cual lo convierte en totalmente inconstitucional'.
¿Es viable reducir o eliminar el Impuesto de Bien Inmueble?
' La Constitución ordena que si se reduce la recaudación de un ingreso del Estado debe reemplazarse por otro equivalente para que la reforma sea neutral en cuanto al impacto en el Presupuesto del Estado'.
¿Qué le tiene que decir a los que impulsan en la Asamblea la reducción del impuesto?
'A los proponentes de la ley les toca buscar el ingreso de reemplazo. En este caso, si la renta sustitutiva viene de una fuente distinta al impuesto de inmueble, no se puede utilizar para la descentralización municipal, lo que es grave'.
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¿Cuánto representa en recaudación el Impuesto de Bien Inmueble?
'De los aproximadamente 5 mil 370 millones de recaudación de ingresos tributarios del año 2016, el impuesto de inmueble aportó 168 millones. En 2016 se incrementó la recaudación en 11 % comparado con 2015'.
Perfil
-Publio Cortés
-Es abogado
-Es director general de Ingresos. Tiene experiencia en el tema tributario en el sector público y privado.
-Ha ocupado cargos como director de Contrataciones Públicas, director de Catastro y Bienes Patrimoniales y viceministro de Finanzas.
Nota: Sonia Navarro
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